経費はとりあえず

　英国での不動産取得で、金利以外の「その他経費」が見えにくいと思いますが、私の場合付加価値税（ＶＡＴ）込みで、ざっと８０万円でした。この中には登録税とか事前調査費用、弁護士手数料、各種ブローカーへの手数料などが含まれます。覚悟していたよりも少なかったので、ホッとしました。
　今、またロンドンの不動産価格は上昇しています。場合によっては年７％の値上がりですから、日本のバブル時代を思わせますが、５０００万円のものでしたら年に３５０万円の上昇です。ただ、借入れの金利も５％を超えますから、頭金を除いて実効の金利が３。５％ぐらいとすると２００万弱が年間のゲインになります。一年分ぐらいはその他経費で吹っ飛ぶカナとおもってましたが、意外に安いものですね。
　オリンピック開催をひかえて、地下鉄などの整備も進んでいますから、場所によってはもっと期待できそうですから楽しみです。